【残置物撤去】相続物件を月末対応で一気に空室化！11階マンション丸ごと片付け（大阪市大正区平尾）
大阪市大正区平尾にて、マンション1室・3LDKの残置物撤去作業を行いました。
今回のご依頼は相続案件で、月末までに売却予定が決まっている状況。「部屋の中をすべて空っぽにして引き渡したい」というご要望でした。
時間的な余裕があまりなく、本来であれば2日間かけたいボリュームでしたが、8名体制で一気に対応し、何とか日を跨がず完了させた現場です！
【作業情報】
・場所：大阪市大正区平尾
・作業内容：マンション1室 残置物全撤去（相続案件）
・間取り：3LDK
・作業時間：11時間
・作業員：8名
・搬出状況：11階・エレベーターあり
・お支払金額：550,000円（税込）
【費用内訳】
・処分代：250,000円（家電リサイクル料5点含む）
・仕分け作業費：60,000円（分別・ゴミ袋・土嚢袋使用）
・人件費：100,000円（8名）
・運搬費：90,000円（車両2台・処分場8往復・出張費含む）
【作業ポイント】
お部屋の中には大物家具が多く、特にタンスは10点前後。
しかも、ほとんどのタンスが「中身入り」の状態だったため、まずは仕分け作業からスタートしました。
衣類・書類・生活雑貨・処分品を一つひとつ分別し、中身をすべて空にしてから大物家具の搬出へ。
仕分けが終わった家具類は、随時処分場へ運搬。処分場は合計8往復となり、現場と処分を同時進行することで時間短縮を図りました。
11階からの搬出でしたが、エレベーターが使用できたため動線は確保。ただし量が多く、スピードと安全の両立が求められる現場でした。
結果として作業終了は23時頃。ギリギリでしたが、月末対応に間に合わせることができました！
【豆知識】
相続物件の残置物撤去では「量の把握ができていない」「家具の中身がそのまま」というケースが非常に多く見られます。
売却前に部屋を空にすることで、内覧時の印象が良くなり、売却までの期間短縮につながることも。
特に大阪市内のマンションでは、エレベーター有無・処分場との距離・車両台数が作業時間に大きく影響します。
【お客様の声】
「量が多くてどうなるか不安でしたが、1日で終わらせてもらえて本当に助かりました。売却スケジュールに間に合って安心しました」とのお言葉をいただきました。
【まとめ】
大阪市大正区平尾での今回の作業は、相続案件・月末対応・大ボリュームという条件が重なった現場でした。
仕分けから処分、運搬までを一括対応し、8名体制でスピーディーに完了。
サンショウホウでは、相続物件の残置物撤去やマンション売却前の片付けにも柔軟に対応しています。
「時間がない」「量が多い」「何から手をつけていいかわからない」そんな時こそ、ぜひご相談ください！
