【残置物回収・空室清掃】相続放棄物件の3LDKを丸ごと片付け！売却前の内覧対策も対応（大阪市港区市岡元町）
今回は大阪市港区市岡元町にて、相続放棄されたマンション一室の片付けと簡易清掃のご依頼をいただきました。売却前の内覧に向けて「部屋を空にして、できるだけ綺麗な状態にしたい」とのご要望！不用品回収とハウスクリーニングを組み合わせた一括対応です♪
相続放棄物件や空室の片付けは、仕分け・搬出・処分・清掃まで工程が多く、専門的な対応が必要になるケースがほとんど。便利屋サン・ショウホウでは、残置物回収から清掃までワンストップで対応しています！
【作業情報】
場所：大阪市港区市岡元町
作業内容：3LDK マンション一室片付け＋簡易清掃
※相続放棄案件／売却前対応
作業期間：2～3週間（空き時間対応）
実作業日数：10日間
作業員：2～5名
車両：1トン車＋軽トラ幌
搬出状況：6階（エレベーターあり）
お支払金額：450,000円（税込）
内訳
処分代：250,000円（約7トン相当／家電リサイクル10点含む）
運搬・解体・搬出：70,000円
人件費：130,000円（作業時間約120時間）
【作業ポイント】
今回のポイントは相続放棄物件の仕分けと内覧対策清掃！
室内には書類や雑誌、食品などが多く散乱しており、まずは大物家具や家電を搬出できるよう導線を確保。仕分け作業は時間がかかる工程ですが、丁寧に分類しながら進行！
また高齢者の一人暮らしだったため、衛生面の問題もあり、作業開始前に各所の汚れを先行対応。キッチン・浴室・トイレ・洗面所は、作業と並行して簡易クリーニング（つけ置き洗浄）を実施しました。内覧時の印象アップ対策！
食品や液体ゴミも多く、油や液体はタオルや紙で吸収し、固着材を使って安全に処分。こうした細かい対応が仕上がりの差になります。
さらに金銭や重要書類の確認も徹底。発見物は最終的に弁護士様へ引き渡し。大量処分の中でも見落とし防止が重要ポイント！
繁忙期のため空き時間対応でしたが、作業員を増員しスピードアップ。売却スケジュールに間に合わせるための現場調整も行いました！
【お客様の声】
「スケジュールが限られる中で対応していただき助かりました。内覧前にここまで綺麗になるとは思っていませんでした。」とお喜びいただけました♪
また不動産会社様からも「内覧時に“思ったより綺麗”という反応がありました」と評価をいただいています！
【まとめ】
相続放棄物件や売却前の片付けは、単なる不用品回収ではなく、仕分け・搬出・清掃までトータル対応が重要！
・残置物回収
・不用品回収
・空室清掃
・売却前の内覧対策
これらをまとめて対応できるのが便利屋サン・ショウホウの強みです！
大阪市港区をはじめ大阪全域で対応中。相続物件の片付けやマンション売却前の整理でお困りの方はお気軽にご相談ください！♪
